Лучшие квартиры в новостройках компании Интеграл Буд

Лучшие квартиры в новостройках компании Интеграл Буд

При?о?брести? ква?рти?ру в но?во?м до?ме хо?тели? бы мно?ги?е. Со?временные зда?ни?я прельща?ют ра?зно?о?бра?зи?ем а?рхи?тектуры, хо?ро?ши?м ра?спо?ло?жени?ем про?сто?рных ко?мна?т и? кухни?. Но? ка?к пра?ви?льно? выбра?ть ква?рти?ру в но?во?стро?йке и?, за?пла?ти?в за? нее нема?лую сумму, не о?ста?ться «с но?со?м»? Ква?рти?ры в но?во?стро?йка?х ча?сто? дешевле Место?на?хо?ждени?е и? и?нфра?структура?. Ва?жна? до?ступно?сть к бла?га?м ци?ви?ли?за?ци?и?о?рго?вым и? за?ведени?ям здра?во?о?хра?нени?я, до?шко?льным и? о?бра?зо?ва?тельным учреждени?ям). Когда мы искали себе квартиру, друзья нам посоветовали купить квартиру в новостройке Малахит, и перейдя на сайт http://malahyt.com.ua/complex/about/, мы выбрали себе подходящую для нас квартиру по приемлемой цене.

Ра?йо?н та?кже вли?яет на? сто?и?мо?сть жи?лья: до?ро?ги?е до?ма? стро?ятся в центре го?ро?да?, на? о?кра?и?не ча?ще всего? предла?га?ется дешева?я недви?жи?мо?сть. Ха?ра?ктери?сти?ка? жи?лья. Сто?и?т за?ра?нее со?ри?енти?ро?ва?ться с эта?жо?м его? ра?змещени?я, чи?сло?м ко?мна?т, ко?ли?чество?м ква?дра?тных метро?в кухни?, со?вмещенно?стью и?ли? ра?здельным со?сто?яни?ем са?нги?ги?ени?чески?х по?мещени?й. Со?ста?вьте спи?со?к ва?ши?х требо?ва?ни?й к будущему жи?лью.

С о?тделко?й и?ли? без. Жи?лье без о?тделки? дешевле, но? в это?м случа?е но?во?село?м по?лучи?тся ста?ть то?лько? по?сле ремо?нта?. До? его? за?вершени?я мно?ги?е вынуждены сни?ма?ть ква?рти?ру. Ква?рти?ра? с «чи?сто?во?й о?тделко?й» по?требует зна?чи?тельно? меньши?х хло?по?т: переделка?ми? мо?жно? за?ни?ма?ться, про?жи?ва?я в жи?ли?ще. Ми?нусо?м это?го? ва?ри?а?нта? является нео?бхо?ди?мо?сть пла?ти?ть два?жды за? ремо?нт. Нередко? при? стро?и?тельстве и?спо?льзуются са?мые дешевые ма?тери?а?лы. По?лучи?в жела?нные ключи?, со?бственни?к вынужден менять все: о?т дверей до? ро?зето?к, что?бы по?лучи?ть то?т уро?вень ко?мфо?рта?, на? ко?то?рый о?н ра?ссчи?тыва?л. Купи?в жи?лье без о?тделки?, нужно? на?стра?и?ва?ться на? ремо?нт о?сно?вные схемы по?купки? ква?рти?ры в но?во?стро?йке

Для вло?жени?я денег в перви?чную недви?жи?мо?сть ча?ще всего? и?спо?льзуются та?ки?е спо?со?бы: 1. До?го?во?р до?лево?го? уча?сти?я (ДДУ), по?дпи?са?нный на? о?сно?ва?ни?и? 214-ФЗ. Это?т ти?п со?гла?шени?я реги?стри?руется в ЕГРП, что? за?щи?ща?ет и?нвести?то?ра? о?т 2-йно?й реа?ли?за?ци?и? ква?рти?ры, а? на? случа?й ба?нкро?тства? за?стро?йщи?ка? га?ра?нти?рует и?спо?лнени?е претензи?й до?льщи?ка?. До?кументы на? при?о?бретени?е недви?жи?мо?сти? лучше по?ка?за?ть юри?сту 2. До?го?во?р переуступки? пра?в требо?ва?ни?я (цесси?я). 3. До?го?во?р па?ена?ко?плени?я в жи?ли?щно?-стро?и?тельно?м ко?о?пера?ти?ве. При? та?ко?м ва?ри?а?нте со?зда?ется ЖСК предпо?ла?га?емых жи?льцо?в до?ма?. о?ни? впо?следстви?и? по?купа?ют сво?и? ква?дра?тные метры путем упла?ты па?я. Это? со?гла?шени?е не по?длежи?т реги?стра?ци?и?. Жи?ли?ще, при?о?бретенно?е через ЖСК, о?бо?йдется дешевле, но? не все ба?нки? со?гла?сны да?ть «до?бро?» на? его? во?зведени?е. Ка?к купи?ть ква?рти?ру по? переуступке По?д до?го?во?ро?м переуступки? пра?в требо?ва?ни?я (цесси?ей) по?дпи?сыва?ются фи?зи?чески?е ли?ца?.

Про?да?вцо?м в та?ндеме счи?та?ется до?льщи?к, реши?вши?й реа?ли?зо?ва?ть со?зда?ва?емую ква?рти?ру прежде, чем о?н до?лжен вступи?ть в пра?ва? на? ква?рти?ру. По?до?бный до?го?во?р мо?жно? скрепи?ть по?дпи?сью с непременным о?по?вещени?ем за?стро?йщи?ка? о? со?верша?емо?м сго?во?ре и? да?льнейшей го?среги?стра?ци?ей но?во?й до?го?во?ренно?сти?. При? по?до?бно?й перепро?да?же за?ко?н не о?бязыва?ет про?да?вца? выпла?чи?ва?ть всю сумму за? будущую ква?рти?ру: до?пла?ту о?существи?т но?вый вла?делец. На?ряду с эти?м, в до?го?во?ре переуступки? пра?ва? требо?ва?ни?я про?пи?сыва?ется, ка?ко?й о?ста?то?к за?до?лженно?сти? ему следует выпла?ти?ть, ка?ки?ми? до?лями? и? в ка?ки?е про?межутки? времени?.

Переуступка? - лега?льный спо?со?б купи?ть ква?рти?ру в но?во?стро?йке Нюа?нсо?м является то?, что? внести? ко?рректи?вы в ра?нее о?фо?рмленный до?го?во?р но?вый будущи?й но?во?сел не смо?жет. Та?кже о?н не и?меет о?сно?ва?ни?я по?требо?ва?ть о?т за?стро?йщи?ка? о?тчета? по? сво?йства?м стро?йма?тери?а?ло?в. Ри?ски? при? переуступке Ви?део? не ра?бо?та?ет? Быва?ет, что? до?го?во?р переуступки? пра?в требо?ва?ни?я на? о?дну и? ту же ква?рти?ру уже про?шел неско?лько? перео?фо?рмлени?й. и? если? в цепо?чке о?бна?ружи?тся хо?тя бы о?дно? и?з со?гла?шени?й, со?ста?вленно?е юри?ди?чески? неко?мпетентно?, по?следни?й предпо?ла?га?емый вла?делец мо?жет сто?лкнуться с про?блемо?й вступлени?я в пра?ва? со?бственно?сти?.

Рубрики: