На что обратить внимание при аренде дачи в Херсонской области

На что обратить внимание при аренде дачи в Херсонской области

Сейчас в Херсонской области аренда дачи или коттеджа представляет собой достаточно распространенную услугу, которой пользуются многие городские жители. Покупать дачу в собственность – не только дорого, но и хлопотно. Ее нужно поддерживать в нормальном состоянии, ухаживать, вкладывать деньги на постоянной основе. Аренда же позволяет отдохнуть на природе с минимальными хлопотами.

Подводные камни

При аренде загородной недвижимости пользователи могут столкнуться с проблемами. Большинство из них связаны с невнимательностью арендатора. Следует рассмотреть распространенные подводные камни, которые могут вам встретиться, прежде чем арендуете понравившийся домик:

1. Несоответствие описания и реальности. В объявлении вам предлагается лучший загородный дом. Вы оплачиваете ренту, но приезжаете совсем в другой коттедж. Велика вероятность, что несколько лет назад он действительно был комфортабельным, но на текущий момент его состояние ухудшилось. Чтобы не столкнуться с такой проблемой, рекомендуется всегда лично просматривать варианты перед оплатой аренды.

2. Дополнительные расходы. Вы можете заплатить ренту, но впоследствии окажется, что нужно потратить деньги на уборку, заплатить за использование сауны, бассейна или лежаков. Если будет договор, то все скрытые платежи исключаются.

3. Залог вместо договора. Залог передается собственнику, и является гарантом того, что вы будете аккуратно пользоваться вещами на даче. Однако вы рискуете потерять залог, если собственник сочтет, что вы что-то сломали или украли. Лучше подписывать договор, без передачи залога. Особенно если арендодатель требует не деньги, а документы, например, права или паспорт.

4. Отсутствие передаточного акта. При посуточной аренде акт приема-передачи является необходимостью. Его обычно готовят заранее, а арендаторам остается только сверить детали, и подписать. Когда передаточный акт отсутствует, собственник может потребовать заплатить за технику или вещи, которых вовсе не было в доме.

5. Субаренда. Сначала дача арендуется у собственника. Затем арендатор делает наценку, и ищет других клиентов. Здесь дело не в переплате, а в том, что на такое сотрудничество собственник наверняка не соглашался, поэтому вас могут выселить в любой момент, даже в разгар мероприятия. Лучше проверять документы собственника, чтобы убедиться в том, что он имеет право распоряжаться конкретным объектом недвижимости по своему усмотрению.

В Херсонской области с подобными проблемами встречаются крайне редко, если подбирают варианты на сайте DOM.RIA.BIZ. Арендовать дом в Херсонской области здесь можно удобно и выгодно. Большинство предложений выкладываются непосредственно собственниками, а не агентами, что делает сделку одинаково выгодной для обеих сторон. Также здесь можно сравнить предложения в режиме реального времени, и найти самое выгодное предложение в короткие сроки.

Какие еще могут быть проблемы?

Есть еще несколько факторов, способных испортить ваш отдых:

• Расположение около дороги. Шумные трассы негативно отражаются на спокойствии, поэтому могут доставить серьезные неудобства;

• Отсутствие экологии. Не стоит снимать дачу на территориях, расположенных рядом с производственными объектами. Здесь плохие выбросы в атмосферу, которые не позволят насладиться свежим воздухом;

• Неприятные соседи. От них никто не застрахован.

Чем больше моментов вы рассмотрите перед заключением сделки, тем выше вероятность, что отдых пройдет благоприятно и спокойно. Поэтому готовиться к отдыху следует заранее, чтобы было больше времени на отсев вариантов.

Рубрики: