Новостройка Лесной квартал

Новостройка Лесной квартал

Выбор квартиры в новостройке - задача непростая, поскольку для поиска лучшего предложения придется перебрать массу вариантов и учесть множество нюансов. Чтобы не наделать ошибок, будущему покупателю следует выяснить, какие документы стоит проверить в первую очередь, что нужно узнать о застройщике и о строящемся объекте, собрать сведения о недостатках и преимуществах новостроек, а также о рисках и способах их избежать. Выбирая квартиру в новостройке, большинство покупателей в первую очередь ориентируется на ту сумму, которой они располагают, а уже потом обращают внимание на остальные факторы. ЖК «Лесной квартал» — приятные цены, отличные отзывы и новый качественный дом в котором вы сможете приобрести себе хорошую квартиру по вполне доступной цене.

Но стоимость квартиры в новостройке как раз и зависит от «остальных факторов» – местонахождения, экологии, инфраструктуры, класса жилья, метража, типа дома и многого другого. Самые дешевые предложения – это те, где предлагаются новостройки на начальном этапе строительства – котлована или фундамента. Это значит, что до сдачи дома еще очень далеко. Наверняка, слишком дешевое предложение относится к дому эконом-сегмента, строящегося в удаленном районе города, далеко от транспортных магистралей, а квартиры в нем предлагаются без отделки, электропроводки, сантехники и даже бетонных стяжек на полу. и площадь квартиры очень небольшая.

То есть собраны в одном букете все проблемы новостроек массовой застройки. Не стоит сразу же хвататься за самые дешевые варианты: видимо, у объекта есть скрытые изъяны, которые застройщик не собирается афишировать. В низкой цене заложены все те самые риски новостроек, о которых много говорится и пишется. Например, компания не получила все необходимые разрешения на строительство. и, конечно, нужно помнить о существовании незаконных схем реализации строящегося жилья, и слишком низкая цена за кв. м косвенно может свидетельствовать о том, что застройщик работает не по закону о долевом строительстве.

Но, конечно, кроме цены, есть множество нюансов, на которые следует обратить внимание. Делая выбор «новостройка или вторичка», и решив остановиться на строящемся доме, покупатель должен быть готов к тому, что с социальной и транспортной инфраструктурой у новостройки все очень туманно, особенно на этапе котлована или фундамента. Магазины и торговые центры, поликлиники и больницы, детские сады и школы – все это просто необходимо иметь в непосредственной близости от места проживания. иначе предстоят часовые поездки до школы, детского сада или поликлиники. или вы столкнетесь с невозможностью купить минимальный набор продуктов поблизости от дома.

Поэтому, выбирая расположение нового дома, следует учесть и наличие остановок общественного транспорта и метро, и близость магистралей, чтобы сразу понять, насколько комфортно будет добираться от дома по делам. Лучше всего, если супермаркеты, поликлиники, школы и спортивные площадки уже есть недалеко от дома. Поскольку строительство обещанных застройщиком объектов инфраструктуры может затянуться. Впрочем, первый этаж в новостройке теперь всегда отдается под магазины в формате «у дома», аптеки, салоны красоты, а также под предприятия бытовых услуг.